SERVIÇOS

ORGANIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO

  • Constituição legal do condomínio;
  • Requisição e organização da documentação do edifício;
  • Arquivo de toda a documentação entregue referente ao edifício;
  • Celebração de contratos com entidades prestadoras de serviços ao condomínio;
  • Verificação da existência dos seguros obrigatórios (art.º 1429 do Código Civil).

SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS

  • Convocar e coordenar as Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias, a realizar no condomínio;
  • Executar as deliberações da Assembleia;
  • Representar o condomínio perante autoridades administrativas e outras; 
  • Prestação de contas à Assembleia de Condóminos.

SERVIÇOS FINANCEIROS

  • Elaboração do orçamento para a gestão corrente do condomínio, a submeter à aprovação da Assembleia Geral de Condóminos; 
  • Gestão do fundo de reserva comum de acordo com a legislação em vigor; 
  • Elaboração do mapa com cálculo dos valores de quotização a pagar por cada fracção,
    de acordo com o orçamento aprovado; 
  • Emissão de solicitações de pagamento, cobrança das comparticipações dos condóminos e
    emissão dos respectivos recibos de quitação; 
  • Elaboração dos mapas de despesas e receitas do condomínio; 
  • Assegurar o pagamento atempado das despesas do edifício; 
  • Processamento de remunerações dos funcionários do edifício; 
  • Abertura de contas bancárias, à ordem e poupança condomínio.

ACOMPANHAMENTO E MANUTENÇÃO

  • Deslocação semanal ao edifício, para verificar e prevenir anomalias e deficiências de
    funcionamento dos bens e equipamentos comuns;
  • Propor acções de conservação ou manutenção que se mostrem necessárias e adequadas; 
  • Processo de consulta ao mercado para elaboração de caderno de encargos e propostas de orçamentos; 
  • Solicitação de vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores, canalizações de gás, etc); 
  • Vistoria dos serviços prestados no edifício.

SOBRE NÓS

A Procadmi é uma empresa de administração de condomínios que está no mercado há mais de 30 anos, temos como lema valorizar o seu património com transparência e eficácia. Situados em Paço de Arcos, actuamos em toda a linha de Oeiras e Cascais.